In einer der begehrtesten Wohngegenden von Villamartín gelegen, wird diese charmante Villa im mediterranen Stil derzeit umfassend und hochwertig saniert. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 oder früher geplant. Nach Abschluss der Arbeiten bietet das Anwesen die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme und modernem Design und ist somit ein wunderschönes, bezugsfertiges Zuhause in außergewöhnlicher Golflage.
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur sechs Villen und bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und privates Ambiente mit Zugang zu zwei gepflegten Gemeinschaftspools. Direkt am renommierten Golfplatz von Villamartín gelegen, genießt die Villa den ganzen Tag Sonne. Ihre großzügigen Terrassen bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Gästen oder für Mahlzeiten im Freien – das ganze Jahr über.
Die Villa bietet ca. 132 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche, ergänzt durch geräumige Terrassen. Im Zuge der Sanierung erhält das Anwesen brandneue Fenster, neue Fußböden im gesamten Haus, eine stilvolle, moderne Einbauküche, drei komplett renovierte, moderne Badezimmer, glatt gestrichene Wände und hochwertige Ausstattungsdetails. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein helles, elegantes Interieur zu schaffen und gleichzeitig den zeitlosen Charme mediterraner Architektur zu bewahren.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst helle, offene Wohnbereiche, drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder als hervorragende Kapitalanlage.
Die Villa liegt in perfekter Lage, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants entfernt. Auch die preisgekrönten Strände der Orihuela Costa (mit Blauer Flagge ausgezeichnet), das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard und mehrere Meisterschaftsgolfplätze, darunter Villamartín, Las Ramblas, Campoamor und Las Colinas, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die internationalen Flughäfen Alicante und Murcia sind jeweils in ca. 45–50 Minuten zu erreichen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich vor Fertigstellung eine wunderschön renovierte Villa im mediterranen Stil in einer der begehrtesten Golfanlagen an der südlichen Costa Blanca zu sichern.
Jährliche Grundsteuer (IBI): 456,55 €
Gemeinschaftsbeiträge: Ab dem 1. April 2026 betragen die Gemeinschaftsbeiträge halbjährlich 1.850 €, insgesamt 3.700 € pro Jahr.
Orihuela Costa in der Provinz Alicante umfasst mehrere Städte und Urbanisationen, darunter Punta Prima, Los Altos, Playa, Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Villamartin Golf, Las Ramblas, Campoamor und Mil Palmeras. Dieses wunderbare, blühende Expat-Reiseziel bietet eine perfekte Mischung aus Sonne, Sand und Golf und stellt sicher, dass Sie den spanischen Traum "Viviendo el sueño español" leben werden. Es gibt zahlreiche Urbanisationen mit attraktiven Wohnungen, Stadthäusern und schönen Villen mit Pools, die alle Bedürfnisse in einer Umgebung in der Nähe von Strand, Golf und Annehmlichkeiten erfüllen.
Das Gebiet genießt die Vorteile eines mediterranen Klimas, das maßgeblich durch seine hohe Konzentration an Salzseen beeinflusst wird, kombiniert mit der lokalen Temperatur, die ein einzigartiges Mikroklima schafft, das zum milden und sonnigen Klima der Region beiträgt. Dieses Mikroklima wird oft als Grund für den gesunden Ruf der Region angeführt, sie gilt als einer der gesündesten Orte der Welt (W.H.O. Statistics) mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 20 °C, geringer Umweltverschmutzung und sehr geringen Niederschlägen.
Größtes Einkaufszentrum in der Provinz Alicante "Zenia Boulevard"
Im Herzen der Orihuela Costa gelegen, ist der Zenia Boulevard "Shoppers Heaven" Alicantes größtes Open-Air-Geschäftszentrum, es beherbergt mehr als 150 Geschäfte mit Dutzenden von Rooftop-Bars, Restaurants, Casino und einen Unterhaltungskomplex, der jede Woche kostenlose Konzerte und Aufführungen anbietet! Wenn Sie es lieben, einen ganzen Tag mit Shopping zu verbringen, werden Sie die Atmosphäre dieses verlockenden Outdoor-Shopping-Erlebnisses genießen. Es befindet sich in La Zenia und verfügt über einen direkten Zugang zur Autobahn AP-7 und zur Straße N-332, die Alicante und Murcia verbindet. Weitere großartige Gegenden zum Einkaufen sind das Commercial Centre Habaneras in Torrevieja und Dos Mares in San Pedro.
Strände von Orihuela Costa "Das Leben ist ein Strand"
Die Orihuela Costa liegt am südlichsten Punkt der Costa Blanca und besteht aus etwa 16 km feinen Sandstränden, felsigen Buchten und glitzerndem blauem Wasser des Mittelmeers, die sich von Punta Prima (südlich von Torrevieja) über Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Aguamarinas, Dehesa de Campoamor, Mil Palmeras und Torre de la Horadada mit ihren vielen Urbanisationen (Wohn- und Einkaufssiedlungen) erstrecken.
Urlauber und diejenigen, die hier Vollzeit leben, kommen aus ganz Europa und darüber hinaus, aufgrund des guten Klimas und der Auswahl an Hunderten von Bars, Cafés und Restaurants mit Unterhaltung entlang der Promenaden und Strände. Sie werden auch von den wunderbaren, sicheren, sauberen und gut gepflegten Stränden von Orihuela Costa mit der "blauen Flagge" angezogen, die im Juli, August und September Rettungsschwimmer haben, die alle die perfekte Atmosphäre für ein entspannendes Sonnenbad und Schwimmen im kristallklaren kühlen Wasser des Mittelmeers bieten.
Die Region bietet adrenalingeladene Abenteuer mit Tauchen, Segeln, Windsurfen, Jetbikes, Paragliding, Stand Up Paddle-Kursen oder sanfteren Aktivitäten wie Meeresangeln Wenn Segeln Ihre Leidenschaft ist, gibt es in der Gegend zahlreiche Yachthäfen entlang der Küste von Torrevieja, Cabo Roig, Dehesa de Campoamor bis San Pedro im Mar Menor.
Erholen Sie sich beim Wandern auf dem malerischen Küstenweg, der sich über die gesamten 16 km der Orihuela Costa erstreckt und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Städte in der Ferne bietet, besonders schön bei Sonnenaufgang und oft mit magischen Sonnenuntergängen.
Golfplätze in Orihuela Costa "Ein Paradies für Golfer"
Es sind nicht nur die Einwohner, die in dieser sonnigen Region der Costa Blanca gerne Golf spielen.
Diese wunderbare Gegend Spaniens hat das Privileg, vier herrliche Golfplätze in unmittelbarer Nähe zu haben. Jeder Platz verfügt über 18 Löcher mit breiten Fairways, perfekt gepflegten Grüns und anspruchsvollen Layouts.
4 Championship-Golfplätze zur Auswahl: Villamartin Golf Course, Real Club de Golf Campoamor Resort, Las Ramblas Golf, Las Colinas Golf und Country Club, alle innerhalb von 4 km voneinander entfernt. Die Golfplätze bieten eine Reihe von erstklassigen Einrichtungen und gehobenen Restaurants, Bars und Cafés.