Bringen Sie Ihre Dokumente in Ordnung:
Bevor Sie mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in Spanien beginnen, müssen Sie über alle erforderlichen Unterlagen verfügen. Wenn Sie diese Unterlagen für potenzielle Käufer bereithalten, erhöhen Sie Ihre Chancen, die Immobilie zu verkaufen, und beschleunigen den stressfreien Kaufprozess.
Dokumentenliste
- Eigentumsurkunde ( Escritura Pública ) oder Grundbuchauszug ( Nota Simple )
- Letzte Suma oder IBI Quittung ( Grundsteuer )
- Bestehende Hypothekendokumente + Hypothekenrückzahlungserklärung
- Vollmacht, wenn ein Anwalt in Ihrem Namen handelt
- NIE - Steuernummer ( Número de Identificación de Extranjero )
- Gültiger Personalausweis oder Reisepass
- Wohnberechtigungsschein ( Cedula de Habitabilidades )
- Energieausweis ( Certificado de Eficiencia Energética )
- Rechnungen der Versorgungsunternehmen - Aktuelle Quittungen für Strom, Wasser und Gas
- Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft ( Kontaktdaten des Verwalters - Gebühren der Eigentümergemeinschaft )
- Telefonrechnung für den Festnetzanschluss im Haus
- Rechnung für die Alarmanlage im Haus
- Versicherungsbescheinigung
- Genehmigungs- oder Nutzungsdokumente ( Spezielle Touristen- und Mietgenehmigungen )
- Bankkonto für die Kaution ( Iban + Swift Code, Adresse der Bank, Kontoinhaber )
- Adresse des Verkäufers der Wohnung
