Mettez de l'ordre dans vos documents :
Avant de commencer à vendre votre propriété en Espagne, vous devez disposer de tous les documents nécessaires. Si ces documents sont prêts à être présentés aux acheteurs potentiels, vous augmentez vos chances de vendre votre bien et vous accélérez le processus d'achat, qui se déroule sans stress.
Liste des documents
- Titre de propriété (Escritura Pública) ou extrait du registre foncier (Nota Simple)
- Dernier reçu de la taxe foncière (Suma ou IBI)
- Documents de prêt hypothécaire existant + relevé de remboursement
- Procuration si un avocat agit en votre nom
- NIE – Numéro d’identification d’étranger (Número de Identificación de Extranjero)
- Pièce d’identité ou passeport en cours de validité
- Certificat d’habitabilité (Cédula de Habitabilidad)
- Certificat de performance énergétique (Certificado de Eficiencia Energética)
- Factures de services – Reçus récents d’électricité, d’eau et de gaz
- Certificat de la communauté de propriétaires (Coordonnées de l’administrateur – charges de copropriété)
- Facture de la ligne téléphonique fixe dans la maison
- Facture du système d’alarme dans la maison
- Attestation d’assurance
- Licences ou documents d’usage légal (Permis spéciaux de location touristique)
- Compte bancaire pour le dépôt (IBAN + code SWIFT, adresse de la banque, titulaire du compte)
- Adresse de résidence du vendeur
