Vacker fristående villa i Blå lagunen, Orihuela Costa med stor tomt, 5 sovrum, 4 badrum, separat lägenhet, solarium och privat pool - nära stranden, golf och bekvämligheter!

Belägen i det mycket eftertraktade bostadsområdet Blå Lagunen, erbjuder denna vackert underhållna fristående villa med fem sovrum och fyra badrum 173 m² byggd yta på en generös tomt på 450 m² i söderläge, och kombinerar rymd, naturligt ljus och avslappnat medelhavsliv. Exceptionellt välskött och omsorgsfullt utformad, är fastigheten idealisk som permanent bostad, lyxigt semesterhus eller investeringsmöjlighet.

Huvudvillan ligger på övervåningen och har en ljus och rymlig öppen planlösning. Vardagsrum, matplats och kök är sömlöst integrerade, förstärkta av högt i tak som skapar en underbar känsla av öppenhet. En vedeldad spis med glasfasad ger karaktär och värme, medan luftkonditionering i hela övervåningen säkerställer komfort året runt.

Denna våning inkluderar två generösa dubbelrum, båda med inbyggda garderober. Det stora sovrummet har ett modernt badrum med dusch och direkt tillgång via altandörrar till en solig privat balkong. Det andra sovrummet betjänas av ett separat badrum med dusch i närheten.

På bottenvåningen erbjuder villan en helt oberoende lägenhet, perfekt för gäster, utökad familj eller hyresintäkter. Med egen ingång erbjuder detta fristående utrymme utmärkt mångsidighet och generösa proportioner. Det inkluderar ett ljust vardagsrum med öppen planlösning, matplats och fullt utrustat kök med luftkonditionering.

Det finns totalt tre sovrum på denna våning, inklusive två dubbelrum med inbyggda garderober och ett tredje enkelrum som för närvarande används som gym. Två badrum med dusch serverar denna våning, inklusive ett en-suite-badrum till sovrummet. Ett av sovrummen öppnar direkt mot ett privat trädgårdsområde med en dedikerad kattgård, vilket skapar en lugn och privat utomhusmiljö. Ett separat tvättstuga/tvättstuga ger ytterligare praktiska fördelar.

Exteriören är särskilt imponerande, med vackert anlagda medelhavsträdgårdar med mogna palmer, citronträd och flera sittgrupper som är perfekta för avkoppling eller underhållning. I hjärtat av utomhusutrymmet finns en stor privat pool på 27,32 m², omgiven av en stor solterrass som ger gott om plats för solbad, middagar och sociala sammankomster. Söderläge garanterar solsken hela dagen, vilket förstärker den utomhuslivsstil som denna fastighet erbjuder.

Det finns också ett separat förvaringsutrymme för veden som används i den öppna spisen på övervåningen, vilket ger både praktiskt och charmigt intryck. En privat uppfart erbjuder parkering för två fordon, och med två separata ingångar erbjuder villan utmärkt flexibilitet för flergenerationsboende eller uthyrning.

Ovanför erbjuder ett 38 m² stort taksolarium ett fantastiskt privat utrymme för solbad och avkoppling, perfekt för att njuta av solen i fullständig avskildhet. Fastigheten presenteras i utmärkt skick och säljs delvis möblerad, vilket garanterar en smidig och enkel övergång. Utan gemensamma avgifter erbjuder den också mervärde och låga driftskostnader.

Bara 10 minuters bilresa från fastigheten hittar du några av de finaste Blå Flagg-stränderna på Costa Blanca-kusten, alla kända för sitt kristallklara vatten, gyllene sand och utmärkta faciliteter. Kustlinjen erbjuder en perfekt blandning av avkopplande stranddagar, strandbarer och natursköna kustpromenader längs Medelhavet.

Läget är en av fastighetens starkaste tillgångar. Golfälskare har många valmöjligheter med flera välkända banor i närheten, inklusive Villamartin Golf Club, Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas Golf Club, alla inom 5 minuters bilresa.

För shopping och nöjen ligger den berömda Zenia Boulevard, det största utomhusköpcentret i provinsen Alicante, bara 10 minuters bilresa bort och erbjuder över 160 butiker, tillsammans med ett brett utbud av barer, kaféer och restauranger. Det populära Villamartín Plaza ligger bara 5 minuter med bil, och La Fuente Commercial Centre ligger inom gångavstånd, med vardagliga bekvämligheter, matställen och en vänlig social atmosfär. Längs vägen finns Mercadona och Aldi stormarknader för dagligvaror.

Fastigheten har också idealiska förbindelser för resor, med både Alicantes flygplats och Murcias internationella flygplats bara 40 minuter bort, vilket gör den perfekt för internationella köpare och frekventa resenärer.

Detta är en villa som verkligen har skapats med kärlek, och kombinerar karaktär, komfort och flexibilitet i en mycket attraktiv miljö. Det är en sällsynt möjlighet att äga en vackert presenterad medelhavsfastighet i ett av de mest eftertraktade områdena på södra Costa Blanca.