Belägen i det mycket eftertraktade bostadsområdet Blå Lagunen, erbjuder denna vackert underhållna fristående villa med fem sovrum och fyra badrum 173 m² byggd yta på en generös tomt på 450 m² i söderläge, och kombinerar rymd, naturligt ljus och avslappnat medelhavsliv. Exceptionellt välskött och omsorgsfullt utformad, är fastigheten idealisk som permanent bostad, lyxigt semesterhus eller investeringsmöjlighet.
Huvudvillan ligger på övervåningen och har en ljus och rymlig öppen planlösning. Vardagsrum, matplats och kök är sömlöst integrerade, förstärkta av högt i tak som skapar en underbar känsla av öppenhet. En vedeldad spis med glasfasad ger karaktär och värme, medan luftkonditionering i hela övervåningen säkerställer komfort året runt.
Denna våning inkluderar två generösa dubbelrum, båda med inbyggda garderober. Det stora sovrummet har ett modernt badrum med dusch och direkt tillgång via altandörrar till en solig privat balkong. Det andra sovrummet betjänas av ett separat badrum med dusch i närheten.
På bottenvåningen erbjuder villan en helt oberoende lägenhet, perfekt för gäster, utökad familj eller hyresintäkter. Med egen ingång erbjuder detta fristående utrymme utmärkt mångsidighet och generösa proportioner. Det inkluderar ett ljust vardagsrum med öppen planlösning, matplats och fullt utrustat kök med luftkonditionering.
Det finns totalt tre sovrum på denna våning, inklusive två dubbelrum med inbyggda garderober och ett tredje enkelrum som för närvarande används som gym. Två badrum med dusch serverar denna våning, inklusive ett en-suite-badrum till sovrummet. Ett av sovrummen öppnar direkt mot ett privat trädgårdsområde med en dedikerad kattgård, vilket skapar en lugn och privat utomhusmiljö. Ett separat tvättstuga/tvättstuga ger ytterligare praktiska fördelar.
Exteriören är särskilt imponerande, med vackert anlagda medelhavsträdgårdar med mogna palmer, citronträd och flera sittgrupper som är perfekta för avkoppling eller underhållning. I hjärtat av utomhusutrymmet finns en stor privat pool på 27,32 m², omgiven av en stor solterrass som ger gott om plats för solbad, middagar och sociala sammankomster. Söderläge garanterar solsken hela dagen, vilket förstärker den utomhuslivsstil som denna fastighet erbjuder.
Det finns också ett separat förvaringsutrymme för veden som används i den öppna spisen på övervåningen, vilket ger både praktiskt och charmigt intryck. En privat uppfart erbjuder parkering för två fordon, och med två separata ingångar erbjuder villan utmärkt flexibilitet för flergenerationsboende eller uthyrning.
Ovanför erbjuder ett 38 m² stort taksolarium ett fantastiskt privat utrymme för solbad och avkoppling, perfekt för att njuta av solen i fullständig avskildhet. Fastigheten presenteras i utmärkt skick och säljs delvis möblerad, vilket garanterar en smidig och enkel övergång. Utan gemensamma avgifter erbjuder den också mervärde och låga driftskostnader.
Bara 10 minuters bilresa från fastigheten hittar du några av de finaste Blå Flagg-stränderna på Costa Blanca-kusten, alla kända för sitt kristallklara vatten, gyllene sand och utmärkta faciliteter. Kustlinjen erbjuder en perfekt blandning av avkopplande stranddagar, strandbarer och natursköna kustpromenader längs Medelhavet.
Läget är en av fastighetens starkaste tillgångar. Golfälskare har många valmöjligheter med flera välkända banor i närheten, inklusive Villamartin Golf Club, Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas Golf Club, alla inom 5 minuters bilresa.
För shopping och nöjen ligger den berömda Zenia Boulevard, det största utomhusköpcentret i provinsen Alicante, bara 10 minuters bilresa bort och erbjuder över 160 butiker, tillsammans med ett brett utbud av barer, kaféer och restauranger. Det populära Villamartín Plaza ligger bara 5 minuter med bil, och La Fuente Commercial Centre ligger inom gångavstånd, med vardagliga bekvämligheter, matställen och en vänlig social atmosfär. Längs vägen finns Mercadona och Aldi stormarknader för dagligvaror.
Fastigheten har också idealiska förbindelser för resor, med både Alicantes flygplats och Murcias internationella flygplats bara 40 minuter bort, vilket gör den perfekt för internationella köpare och frekventa resenärer.
Detta är en villa som verkligen har skapats med kärlek, och kombinerar karaktär, komfort och flexibilitet i en mycket attraktiv miljö. Det är en sällsynt möjlighet att äga en vackert presenterad medelhavsfastighet i ett av de mest eftertraktade områdena på södra Costa Blanca.
Orihuela Costa i provinsen Alicante, omfattar flera städer och urbaniseringar, inklusive Punta Prima, Los Altos, Playa, Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Villamartin Golf, Las Ramblas, Campoamor och Mil Palmeras. Denna underbara blomstrande expatdestination erbjuder en perfekt blandning av sol, sand och golf som garanterar att du kommer att leva den spanska drömmen "Viviendo el sueño español". Det finns många urbaniseringar med attraktiva lägenheter, radhus och härliga villor med pooler, som tillgodoser allas behov i en miljö nära strand, golf och bekvämligheter.
Området drar nytta av ett medelhavsklimat som i hög grad påverkas av dess höga koncentration av saltsjöar, i kombination med den lokala temperaturen, skapar ett unikt mikroklimat som bidrar till områdets milda och soliga väder. Detta mikroklimat nämns ofta som en orsak till områdets hälsosamma rykte, det är känt för att vara en av de hälsosammaste platserna på jorden att bo på (W.H.O Statistics) med cirka 320 soldagar varje år och en genomsnittlig årstemperatur på cirka 20 ºC, låg förorening och mycket låg nederbörd.
Största köpcentret i Alicante-provinsen "Zenia Boulevard"
Beläget i hjärtat av Orihuela Costa, är Zenia Boulevard "shoppers heaven" Alicantes största kommersiella utomhuscentrum, det är hem för mer än 150 butiker med dussintals takbarer, restauranger, kasino och ett underhållningskomplex som erbjuder gratis konserter och föreställningar varje vecka! Om du älskar att tillbringa en hel dag med att shoppa kommer du att njuta av atmosfären i denna lockande utomhusshoppingupplevelse. Den ligger i La Zenia och har direkt tillgång till motorvägen AP-7 och vägen N-332 som förbinder Alicante och Murcia. Andra bra områden för shopping är Commercial Centre Habaneras i Torrevieja och Dos Mares i San Pedro.
Stränder i Orihuela Costa "Livet är en strand"
Orihuela Costa ligger på den sydligaste punkten på Costa Blanca och består av ungefär 16 km fina sandstränder, klippiga vikar och glittrande blått vatten i Medelhavet, som sträcker sig från Punta Prima (strax söder om Torrevieja) och tar in Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Aguamarinas, Dehesa de Campoamor, Mil Palmeras och Torre de la Horadada inklusive deras många urbaniseringar (bostads- och shoppingutvecklingar) längs vägen.
Semesterfirare och de som bor här på heltid kommer från hela Europa och bortom, på grund av det fina klimatet och utbudet av hundratals barer, kaféer och restauranger med underhållning längs strandpromenaderna och stränderna. De lockas också till de underbara, säkra, rena och välskötta "blå flagg" stränderna i Orihuela Costa, som har livräddare i juli, augusti och september som alla ger den perfekta atmosfären för ett avkopplande solbad och bad i det kristallklara svalkande vattnet i Medelhavet.
Regionen erbjuder äventyr med hög adrenalinhalt, med dykning, segling, vindsurfing, jetcyklar, skärmflygning, stand up paddle lektioner eller mer skonsamma sysselsättningar som havsfiske Om segling är din passion har området många småbåtshamnar längs kusten från Torrevieja, Cabo Roig, Dehesa de Campoamor till San Pedro i Mar Menor.
Kom i form genom att promenera längs den natursköna kustvägen som sträcker sig hela 16 km av Orihuela Costa och ger dig en fantastisk utsikt över Medelhavet och städerna i fjärran, särskilt vacker vid soluppgången och ofta med magiska solnedgångar.
Golfbanor i Orihuela Costa "Ett paradis för golfare"
Det är inte bara invånarna som tycker om att spela golf i denna soliga region på Costa Blanca.
Detta underbara område i Spanien har förmånen att ha fyra magnifika golfbanor i närheten. Varje bana har 18 hål som erbjuder breda fairways, perfekt välskötta greener och utmanande layouter.
4 mästerskapsgolfbanor att välja mellan: Villamartin golfbana, Real Club de Golf Campoamor Resort, Las Ramblas Golf, Las Colinas Golf and Country Club, alla inom 4 km bilresa från varandra. Kurserna erbjuder en rad faciliteter i världsklass och fina restauranger, barer och kaféer.