Située dans le quartier résidentiel très prisé de Blue Lagoon, cette villa individuelle de cinq chambres et quatre salles de bains, magnifiquement entretenue, offre 173 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 450 m² exposé plein sud. Elle allie espace, luminosité naturelle et un style de vie méditerranéen décontracté. Exceptionnellement bien entretenue et conçue avec soin, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif.
La villa principale occupe l'étage supérieur et comprend un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement intégrés et sublimés par de hauts plafonds qui créent une agréable sensation d'espace. Une cheminée à bois vitrée apporte du cachet et de la chaleur, tandis que la climatisation à l'étage assure un confort optimal toute l'année.
Ce niveau comprend deux grandes chambres doubles, chacune équipée d'une armoire encastrée. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative moderne avec douche et d'un accès direct, par des portes-fenêtres, à un balcon privé ensoleillé. La deuxième chambre dispose d'une salle de bains séparée avec douche, située à proximité.
Au rez-de-chaussée, la villa propose un appartement entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités, la famille ou générer des revenus locatifs. Doté d'une entrée privée, cet espace autonome offre une grande modularité et de beaux volumes. Il comprend un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec climatisation.
Ce niveau compte trois chambres : deux chambres doubles avec placards intégrés et une troisième chambre simple actuellement aménagée en salle de sport. Deux salles de bains avec douches desservent cet étage, dont une attenante à la chambre principale. L'une des chambres donne directement sur un jardin privatif avec un enclos pour chat, créant ainsi un havre de paix extérieur. Une buanderie séparée apporte un confort supplémentaire.
L'extérieur est particulièrement impressionnant, avec ses magnifiques jardins méditerranéens paysagers agrémentés de palmiers matures, d'un citronnier et de plusieurs espaces de détente parfaits pour recevoir. Au cœur de cet espace extérieur se trouve une grande piscine privée de 27,32 m², entourée d'une vaste terrasse ensoleillée offrant un espace généreux pour bronzer, dîner et se réunir entre amis. L'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant ainsi le mode de vie en plein air qu'offre cette propriété.
Un espace de rangement dédié au bois de chauffage, destiné à la cheminée du salon à l'étage, allie praticité et charme. Une allée privée permet de garer deux véhicules, et grâce à ses deux entrées indépendantes, la villa offre une grande flexibilité, idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour la location.
Au-dessus, un solarium de 38 m² sur le toit offre un superbe espace privatif pour bronzer et se détendre, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. La propriété est en excellent état et est vendue partiellement meublée, garantissant une installation facile et sans tracas. Sans charges de copropriété, elle offre également une plus-value et de faibles coûts d'entretien.
À seulement 10 minutes en voiture de la propriété, vous trouverez certaines des plus belles plages Pavillon Bleu de la Costa Blanca, réputées pour leurs eaux cristallines, leur sable doré et leurs excellentes infrastructures. Le littoral offre un parfait équilibre entre journées de détente à la plage, bars de plage et promenades côtières pittoresques le long de la Méditerranée.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les amateurs de golf auront l'embarras du choix avec plusieurs parcours renommés à proximité, notamment le Villamartin Golf Club, le Las Colinas Golf & Country Club, le Real Club de Golf Campoamor et le Las Ramblas Golf Club, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Pour le shopping et les loisirs, le célèbre boulevard Zenia, le plus grand centre commercial à ciel ouvert de la province d'Alicante, est à seulement 10 minutes en voiture et propose plus de 160 boutiques, ainsi qu'un large choix de bars, cafés et restaurants. La Plaza Villamartín, très fréquentée, est à seulement 5 minutes en voiture, et le centre commercial La Fuente est accessible à pied. On y trouve toutes les commodités, des restaurants et une ambiance conviviale. En chemin, vous trouverez les supermarchés Mercadona et Aldi pour vos courses quotidiennes.
Idéalement desservie, la propriété est également proche des aéroports d'Alicante et de Murcie, tous deux à seulement 40 minutes, ce qui la rend parfaite pour les acheteurs internationaux et les voyageurs fréquents.
Cette villa, conçue avec passion, allie charme, confort et modularité dans un cadre exceptionnel. C'est une occasion rare d'acquérir une magnifique propriété méditerranéenne dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de la Costa Blanca.
Orihuela Costa, dans la province d'Alicante, englobe plusieurs villes et urbanisations, notamment Punta Prima, Los Altos, Playa, Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Villamartin Golf, Las Ramblas, Campoamor et Mil Palmeras. Cette merveilleuse destination d'expatriés prospère offre un mélange parfait de soleil, de sable et de golf, vous assurant de vivre le rêve espagnol « Viviendo el sueño español ». Il existe de nombreuses urbanisations avec des appartements attrayants, des maisons de ville et de belles villas avec piscine, répondant aux besoins de chacun dans un environnement proche de la plage, du golf et des commodités.
La région bénéficie des avantages d'un climat méditerranéen qui est considérablement influencé par sa forte concentration de lacs salés, combinée à la température locale, crée un microclimat unique qui contribue au climat doux et ensoleillé de la région. Ce microclimat est souvent cité comme une raison de la réputation saine de la région, elle est connue pour être l'un des endroits les plus sains au monde pour vivre (statistiques de l'OMS) avec environ 320 jours d'ensoleillement chaque année et une température annuelle moyenne d'environ 20 ºC, une faible pollution et une très faible pluviométrie.
Le plus grand centre commercial de la province d'Alicante « Zenia Boulevard »
Situé au cœur de l'Orihuela Costa, c'est le plus grand centre commercial en plein air d'Alicante sur le boulevard Zenia, il abrite plus de 150 magasins avec des dizaines de bars sur les toits, des restaurants, un casino et un complexe de divertissement proposant des concerts et des spectacles gratuits chaque semaine ! Si vous aimez passer une journée entière à faire du shopping, vous apprécierez l'ambiance de cette expérience de shopping en plein air alléchante. Situé à La Zenia, il dispose d'un accès direct à l'autoroute AP-7 et à la route N-332 qui relie Alicante et Murcie. D'autres zones idéales pour faire du shopping sont le centre commercial Habaneras à Torrevieja et Dos Mares à San Pedro.
Plages d'Orihuela Costa « La vie est une plage »
L'Orihuela Costa se trouve sur la pointe la plus méridionale de la Costa Blanca et comprend environ 16 km de plages de sable fin, de criques rocheuses et d'eaux bleues scintillantes de la Méditerranée, s'étendant de Punta Prima (juste au sud de Torrevieja) et englobant Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Aguamarinas, Dehesa de Campoamor, Mil Palmeras et Torre de la Horadada, y compris leurs nombreuses urbanisations (logements et développements commerciaux) le long du chemin.
Les vacanciers et ceux qui y vivent à plein temps viennent de toute l'Europe et au-delà, en raison du climat agréable et du choix de centaines de bars, cafés et restaurants avec des divertissements le long des promenades et des plages. Ils sont également attirés par les merveilleuses plages d'Orihuela Costa, sûres, propres et bien entretenues, qui sont surveillées en juillet, août et septembre, offrant toutes l'atmosphère parfaite pour un bain de soleil relaxant et nager dans les eaux cristallines et rafraîchissantes de la mer Méditerranée.
La région offre une aventure à haute adrénaline, avec de la plongée sous-marine, de la voile, de la planche à voile, des jet-bikes, du parapente, des cours de stand up paddle ou des activités plus douces comme la pêche en mer Si la voile est votre passion, la région compte de nombreux ports de plaisance le long de la côte de Torrevieja, Cabo Roig, Dehesa de Campoamor à San Pedro dans la Mar Menor.
Mettez-vous en forme en marchant le long du sentier côtier pittoresque qui s'étend sur les 16 km de l'Orihuela Costa, vous offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les villes au loin, particulièrement belles au lever du soleil et souvent avec des couchers de soleil magiques.
Terrains de golf à Orihuela Costa « Un paradis pour les golfeurs »
Il n'y a pas que les résidents qui aiment jouer au golf dans cette région ensoleillée de la Costa Blanca.
Cette merveilleuse région d'Espagne a le privilège d'avoir quatre magnifiques terrains de golf à proximité. Chaque parcours comporte 18 trous offrant de larges fairways, des greens parfaitement entretenus et des tracés difficiles.
4 parcours de golf de championnat au choix : Villamartin Golf course, Real Club de Golf Campoamor Resort, Las Ramblas Golf, Las Colinas Golf et Country Club, tous à 4 km en voiture les uns des autres. Les parcours offrent une gamme d'installations de classe mondiale et des restaurants, bars et cafés gastronomiques.