Luxuriöse Wohnung zum Verkauf im Resort Amanecer, im begehrten Viertel Los Altos an der Orihuela Costa. Die 2024 fertiggestellte, stilvolle und moderne Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der so gestaltet ist, dass Raum und Tageslicht optimal genutzt werden. Große Fenster schaffen eine helle und luftige Atmosphäre und öffnen sich direkt zu einer geräumigen, privaten Terrasse, die ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen ermöglicht. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und in einem eleganten, modernen Stil gehalten, der sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken auf der Terrassenseite sowie zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Sie wird komplett möbliert verkauft und bietet eine Gesamtfläche von 81 m², davon 77 m² nutzbare Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist praktisch und gelungen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, 29 m² große private Terrasse mit Blick auf die gepflegten Gärten und den Gemeinschaftspool. Dank ihrer Westausrichtung genießt man hier herrlich die Nachmittags- und Abendsonne – ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen privaten Abstellraum. Klimaanlage, ein Klimatisierungssystem von Airzone, Fußbodenheizung in den Badezimmern und elektrische Rollläden sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Wohnung ist komplett möbliert, in exzellentem Zustand und sofort bezugsfertig!
Die Bewohner von Amanecer X genießen ein Resort-ähnliches Ambiente mit Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool, einem Kinderbecken, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio sowie einem Whirlpool und einer Sauna. Die Anlage ist von wunderschön gepflegten tropischen Gärten umgeben und verfügt über barrierefreie Zugänge.
Die Lage ist besonders günstig: Restaurants, Cafés und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, und der Boulevard La Zenia ist nur wenige Autominuten entfernt.
Golfbegeisterte finden in der Umgebung eine große Auswahl an Golfplätzen, darunter Villamartín Golf (nur 5 Minuten entfernt), Real Club de Golf Campoamor und Las Ramblas Golf (ca. 10 Minuten entfernt) sowie der renommierte Las Colinas Golf & Country Club (ca. 15 Minuten entfernt). Die Sandstrände der Orihuela Costa, wie La Zenia Beach, Playa Flamenca, Cabo Roig und Campoamor, sind alle innerhalb von 10 Autominuten erreichbar.
In idealer Lage zwischen zwei großen Flughäfen bietet diese Immobilie hervorragende Anbindungen: Der Flughafen Alicante ist in ca. 45 Minuten, der internationale Flughafen Murcia in ca. 35–40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnanlagen an der Costa Blanca zu erwerben. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Qualität, den großzügigen Raum und den exklusiven Lebensstil dieser Wohnung vollends zu erfassen.
Orihuela Costa in der Provinz Alicante umfasst mehrere Städte und Urbanisationen, darunter Punta Prima, Los Altos, Playa, Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Villamartin Golf, Las Ramblas, Campoamor und Mil Palmeras. Dieses wunderbare, blühende Expat-Reiseziel bietet eine perfekte Mischung aus Sonne, Sand und Golf und stellt sicher, dass Sie den spanischen Traum "Viviendo el sueño español" leben werden. Es gibt zahlreiche Urbanisationen mit attraktiven Wohnungen, Stadthäusern und schönen Villen mit Pools, die alle Bedürfnisse in einer Umgebung in der Nähe von Strand, Golf und Annehmlichkeiten erfüllen.
Das Gebiet genießt die Vorteile eines mediterranen Klimas, das maßgeblich durch seine hohe Konzentration an Salzseen beeinflusst wird, kombiniert mit der lokalen Temperatur, die ein einzigartiges Mikroklima schafft, das zum milden und sonnigen Klima der Region beiträgt. Dieses Mikroklima wird oft als Grund für den gesunden Ruf der Region angeführt, sie gilt als einer der gesündesten Orte der Welt (W.H.O. Statistics) mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 20 °C, geringer Umweltverschmutzung und sehr geringen Niederschlägen.
Größtes Einkaufszentrum in der Provinz Alicante "Zenia Boulevard"
Im Herzen der Orihuela Costa gelegen, ist der Zenia Boulevard "Shoppers Heaven" Alicantes größtes Open-Air-Geschäftszentrum, es beherbergt mehr als 150 Geschäfte mit Dutzenden von Rooftop-Bars, Restaurants, Casino und einen Unterhaltungskomplex, der jede Woche kostenlose Konzerte und Aufführungen anbietet! Wenn Sie es lieben, einen ganzen Tag mit Shopping zu verbringen, werden Sie die Atmosphäre dieses verlockenden Outdoor-Shopping-Erlebnisses genießen. Es befindet sich in La Zenia und verfügt über einen direkten Zugang zur Autobahn AP-7 und zur Straße N-332, die Alicante und Murcia verbindet. Weitere großartige Gegenden zum Einkaufen sind das Commercial Centre Habaneras in Torrevieja und Dos Mares in San Pedro.
Strände von Orihuela Costa "Das Leben ist ein Strand"
Die Orihuela Costa liegt am südlichsten Punkt der Costa Blanca und besteht aus etwa 16 km feinen Sandstränden, felsigen Buchten und glitzerndem blauem Wasser des Mittelmeers, die sich von Punta Prima (südlich von Torrevieja) über Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Aguamarinas, Dehesa de Campoamor, Mil Palmeras und Torre de la Horadada mit ihren vielen Urbanisationen (Wohn- und Einkaufssiedlungen) erstrecken.
Urlauber und diejenigen, die hier Vollzeit leben, kommen aus ganz Europa und darüber hinaus, aufgrund des guten Klimas und der Auswahl an Hunderten von Bars, Cafés und Restaurants mit Unterhaltung entlang der Promenaden und Strände. Sie werden auch von den wunderbaren, sicheren, sauberen und gut gepflegten Stränden von Orihuela Costa mit der "blauen Flagge" angezogen, die im Juli, August und September Rettungsschwimmer haben, die alle die perfekte Atmosphäre für ein entspannendes Sonnenbad und Schwimmen im kristallklaren kühlen Wasser des Mittelmeers bieten.
Die Region bietet adrenalingeladene Abenteuer mit Tauchen, Segeln, Windsurfen, Jetbikes, Paragliding, Stand Up Paddle-Kursen oder sanfteren Aktivitäten wie Meeresangeln Wenn Segeln Ihre Leidenschaft ist, gibt es in der Gegend zahlreiche Yachthäfen entlang der Küste von Torrevieja, Cabo Roig, Dehesa de Campoamor bis San Pedro im Mar Menor.
Erholen Sie sich beim Wandern auf dem malerischen Küstenweg, der sich über die gesamten 16 km der Orihuela Costa erstreckt und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Städte in der Ferne bietet, besonders schön bei Sonnenaufgang und oft mit magischen Sonnenuntergängen.
Golfplätze in Orihuela Costa "Ein Paradies für Golfer"
Es sind nicht nur die Einwohner, die in dieser sonnigen Region der Costa Blanca gerne Golf spielen.
Diese wunderbare Gegend Spaniens hat das Privileg, vier herrliche Golfplätze in unmittelbarer Nähe zu haben. Jeder Platz verfügt über 18 Löcher mit breiten Fairways, perfekt gepflegten Grüns und anspruchsvollen Layouts.
4 Championship-Golfplätze zur Auswahl: Villamartin Golf Course, Real Club de Golf Campoamor Resort, Las Ramblas Golf, Las Colinas Golf und Country Club, alle innerhalb von 4 km voneinander entfernt. Die Golfplätze bieten eine Reihe von erstklassigen Einrichtungen und gehobenen Restaurants, Bars und Cafés.